超大城市中心城区高质量发展，普遍面临着地理空间的天花板。而在武汉市江汉区，以现代金融、高端商务、人力资源为代表的现代服务业集群高速发展，“寸土产寸金”，让每一寸土地都“活”了起来。

　　金融业是江汉区发展现代服务业的典型代表。江汉区重点开发、泛海控股参与建设的“武汉金融城”，以武汉金融街、武汉中央商务区为核心，7.7平方公里内，汇聚了300多家金融机构，包括7家全国金融机构总部、65家省市区域性金融机构总部，金融聚集度位居湖北全省最高。

　　从汉口开埠的洋行鼎盛，到传统金融机构抢滩落户，再到新金融业态齐头并进，江汉区始终稳坐武汉传统金融强区。在武汉金融城建设中，泛海不遗余力，引入并服务于金融机构总部。2021年，长江证券总部、合众人寿总部等大型企业总部相继签约落户武汉中央商务区；2021年9月底，“湖北ETF指数基金”和武汉产业发展基金正式落地武汉金融城，更成为武汉金融城加快资本市场发展的又一有力举措。

　　为了服务好入驻企业，泛海控股紧密配合江汉区提出的发展“定制楼宇”，不断完善、创新楼宇服务，开设“白领食堂”，打造楼宇理事会，全面优化营商环境。短短几年来，招商银行武汉分行大厦、中国移动武汉分公司大厦、邮储银行省分行大厦等“定制楼宇”均成长为纳税亿元楼宇。随着大量总部型企业入驻商务区内楼宇，高端商务业同样得以进一步发展，成为区域内的地标性商圈。

　　近十年，江汉区基本形成了以金融、商贸为主导产业和以楼宇、总部经济为主要形态的“2+2”现代服务业产业体系，现代服务业始终保持高质量发展。数据显示，2021年，江汉全区服务业产值占地区生产总值比重达95.34%，目前，全区纳税亿元以上楼宇29栋，楼宇税收占全区财政收入60%，成为全区经济发展的“第一拉动力”。

　　作为“武汉金融城”核心集聚区的武汉中央商务区，正是江汉区“2+2”现代服务业产业体系建设的重要载体。随着区域相关政策落地和泛海控股的持续投资，武汉中央商务区也将迎来更为广阔和美好的发展空间，为江汉区、武汉市的高质量发展进一步激发动能。